Реконструкция домов

реконструкция и ремонт деревянных домов

Если вам надоел старый дом

Есть простое решение, которое даст ему новую жизнь. Практический опыт показал, что реконструировать дом - проще, экономичнее и быстрее чем строить новый.
Советы
по строительству

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА (пошаговое описание)

На данном объекте ознакомимся и разберемся в технологии каркасного строительства и в формулировке «ПРАВИЛЬНЫЙ КАРКАС» Ознакомиться

Каркасный дом со всеми своими плюсами

Из чего складывается стоимость каркасного дома и как технология строительства влияет на цену. Узнать

Ремонт кровли

Основные проблемы при ремонте крыши и способы их решения. Подробнее...

Как правильно и экономично построить каркасный дом - этапы каркасного строительства

В данном цикле статей мы расскажем вам как правильно и экономично построить каркасный дом. Мы рассмотрим полный цикл строительства, подкрепляя рекомендации примерами из своего практического опыта. Ознакомиться

Советы по уходу за деревянным домом.

Если за деревянным домом правильно ухаживать, то он прослужит долгие годы Читать

Долговечность каркасного дома

История каркасного домостроения, насчитывающая около 500 лет, подтверждает факт долговечности строений на основе каркаса Читать

Зимнее строительство деревянного дома

Для тех, кто собирается начать строительство дома зимой важно знать некоторые особенности зимнего строительства

Частный дом: ремонт, достройка, перестройка

Загородный дом – отличное место, чтобы отвлечься от городской суеты, снять стресс, расслабится, слушать звуки природы и просто морально отдыхать. Естественно, при покупке уже готового дома или постройке нового на купленной земле учитываются, обычно, существующие потребности и возможности, без прицела на будущее. Но, со временем, семья может расти, дом как снаружи, так и изнутри изнашивается.

И, в конечном итоге, становится понятно, что оставлять дом в таком состоянии больше не возможно, иначе, может случиться непоправимое.  Дому нужен ремонт, а, еще лучше, полная реконструкция. В ходе ремонта дом оживет и обновится, а, при реконструкции, на выходе получится совершенно новый дом, отвечающий всем вашим желаниям.
Загородный дом - ремонт, достройка, перестройка

Ремонт, в зависимости от состояния дома, может быть как стандартный, так и капитальный. Капитальный ремонт достаточно трудоемкая работа, сопоставимая с реконструкцией.

Реконструкция же позволит получить даже из обычного дачного летнего домика отличный загородный дом (в пределах разумного, конечно же). 

 

Обычно, при реконструкции проводят следующие работы:

  • Усиление и восстановление фундамента, отмостки, перекрытий, замена старых дверей и окон.
  • Утепление дома (стен, крыши, и т.п.)
  • Замена или прокладка электрических сетей, сетей газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
  • Восстановление кровли и пр. ремонтные работы крыши
  • При необходимости увеличении площади делают дополнительные пристройки или мансардный или второй этаж.
  • Восстановление фасада и внутренняя отделка помещений.

Разберем некоторые пункты поподробнее.

  • Фундамент.

Обычно, фундамент требует ремонта, если он уже достаточно старый, либо во время его возведения использовали некачественные или не подходящие материалы и допускали ошибки.

Самые распространенные дефекты:

1.    Фундамент просел. Это может привести к перекосам или даже трещинам в конструкции дома.

2.     Частичное или крупное разрушение фундамента, трещины и пр. Может привести к разрушению дома.

Решение этих дефектов это либо частичный ремонт и усиление основания (при не больших проблемах) , либо полная замена фундамента ( при почти полном разрушении старого основания и т.п.) Подробнее о ремонте фундамента

Замена фундамент дом при полном разрушении основания

  • Отмостка

Как только появляется уверенность в том, что фундамент теперь отличный, можно приступить к отмостке. Делают ее обычно из бетона, гравия, асфальта, булыжника и пр. выкладывая материалом дорожку шириной около 70см.

При комплексной реконструкции дома, включающей в себя достройку помещений важнее всего правильно рассчитать нагрузку на фундамент, иначе, если нагрузка будет большая, а фундамент не усилен, он просто-напросто начнет разрушаться.

При этом если в планах есть достройка этажа, то обязательно нужно рассчитать и укрепить фундамент, стены, и все перекрытия.

  • Утепление дома.

Дом, который строится для постоянного проживания просто необходимо утеплить. Без утепления стен, потолков и пр. дом будет гораздо сложнее прогреть, так как теплоизолирующий материал отсутствует, а значит, что тепло просто не будет задерживаться. Это означает сильно увеличенный расход ресурсов на отопление, да и жить в таком доме не комфортно. Подробнее об утеплении дома
Утепление дома необходимо для комфортного проживание

 

  • утепление кровли

Утепление крыши такая же важная процедура¸ как и утепление стен. Это позволит сохранить тепло в доме в холодное время года и добавить уюта. Подробнее об утеплении кровли

  • утепление мансарды

Мансарду не так сложно приспособить под еще одно жилое помещение в доме. Но, для этого, обязательно нужно ее утеплить. Без должного утепления мансарда будет просто не пригодна для постоянного нахождения в ней. Подробнее об утеплении мансарды.

  • ремонт кровли

утепление мансарды

При покупке достаточно старого дома одна из проблем, с которой возможно придется столкнуться, это частичный или капитальный ремонт кровли . Без соответствующего обслуживания и ремонта крыша начнет течь и постепенно приходить в негодность, что в итоге приведет к ее полному разрушению. А полный монтаж новой кровли достаточно дорогое "удовольствие". Подробнее о ремонте крыши и кровельных работах

  • Пристройка веранды

Веранда – одно из отличных вариантов того, что можно добавить к вашему загородному дому. Сделать из нее можно все что душе угодно. Например, можно сделать летнюю кухню, или просто комнату отдыха, или небольшой спортзал - все зависит только от вашей фантазии. Подробнее о пристройке веранды к дому

п»ї