Реконструкция домов

реконструкция и ремонт деревянных домов

Если вам надоел старый дом

Есть простое решение, которое даст ему новую жизнь. Практический опыт показал, что реконструировать дом - проще, экономичнее и быстрее чем строить новый.
Советы
по строительству

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА (пошаговое описание)

На данном объекте ознакомимся и разберемся в технологии каркасного строительства и в формулировке «ПРАВИЛЬНЫЙ КАРКАС» Ознакомиться

Каркасный дом со всеми своими плюсами

Из чего складывается стоимость каркасного дома и как технология строительства влияет на цену. Узнать

Ремонт кровли

Основные проблемы при ремонте крыши и способы их решения. Подробнее...

Как правильно и экономично построить каркасный дом - этапы каркасного строительства

В данном цикле статей мы расскажем вам как правильно и экономично построить каркасный дом. Мы рассмотрим полный цикл строительства, подкрепляя рекомендации примерами из своего практического опыта. Ознакомиться

Советы по уходу за деревянным домом.

Если за деревянным домом правильно ухаживать, то он прослужит долгие годы Читать

Долговечность каркасного дома

История каркасного домостроения, насчитывающая около 500 лет, подтверждает факт долговечности строений на основе каркаса Читать

Зимнее строительство деревянного дома

Для тех, кто собирается начать строительство дома зимой важно знать некоторые особенности зимнего строительства

Загородный дом: ремонт, достройка, перестройка

Загородный дом – отличное место, чтобы отвлечься от городской суеты, снять стресс, расслабится, слушать звуки природы и просто морально отдыхать. При покупке готового дома или постройке нового на купленной земле, зачастую, учитываются существующие в текущий момент потребности и возможности, без прицела на отдаленное будущее. Но, со временем, семья может вырасти, дом как снаружи, так и изнутри изнашивается, появляются новые, более современные архитектурные решения, технологии и материалы для обустройства и повышения комфорта. 

Хороший хозяин всегда заранее знает, когда и в какой степни дому нужен ремонт, а иногда и полная реконструкция. В ходе даже частичной перестройки дом оживет и обновится, а при реконструкции на выходе получится совершенно новый дом, отвечающий всем вашим желаниям.

Вот пример обновления дома в поселке Горки-2. Мы провели реконструкцию типового "канадского" дома с выравниванием неравномерной осадки, увеличением жилой площади,  утеплением и модернизацией крыши. Полное описание проекта.
Загородный дом - ремонт, достройка, перестройка

Ремонт, в зависимости от состояния дома, может быть как косметический (отделка без глобальной перестройки), так и капитальный. Капитальный ремонт, или полная реконструкция, позволяет получить даже из обычного дачного домика или старого сруба отличный загородный дом, современного вида и повышенной комфортности. При хорошей сохранности основных стен затраты на реконструкцию меньше, чем на полный снос и строительство нового дома.

При реконструкции дома проводятся следующие работы:

  • Усиление и восстановление, либо замена фундамента, отмостки, перекрытий, замена старых дверей и окон.
  • Замена или прокладка электрических сетей, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
  • При необходимости в увеличении площади делают дополнительные пристройки или мансардный (второй) этаж.
  • Восстановление и облицовка фасада и внутренняя отделка помещений.

Разберем некоторые пункты подробнее.

  • Фундамент.

Фундамент требует ремонта если он уже достаточно старый, либо во время его возведения использовали некачественные или неподходящие материалы и допускали ошибки.

Самые распространенные дефекты:

1.    Фундамент просел. Это может привести к перекосам или трещинам в конструкции дома.

2.     Частичное или крупное обрушение фундамента, трещины, сквозные провалы. Может привести к полному разрушению дома.

Есть два решение этих проблем: частичный ремонт и усиление основания (при небольших повреждениях) , либо полная замена фундамента (при разрушении старого основания, не поддающемся ремонту).
Подробнее о ремонте фундамента

При комплексной реконструкции дома, включающей в себя достройку помещений, расширение площади мансарды важно правильно рассчитать нагрузку на фундамент, иначе, если нагрузка увеличится, а фундамент не  будет усилен - он начнет разрушаться. Если в планах есть надстройка этажа, обязательно нужно рассчитать и укрепить фундамент, стены и все перекрытия.

 

Замена фундамент дом при полном разрушении основания

  • Отмостка

После ремонта фундамента можно приступить к отмостке. Делают ее обычно из бетона, гравия, асфальта, булыжника, выкладывая материалом дорожку шириной около 70 см. Отмостка отводит воду от стен дома и защищает фундамент от размывания.

  • Утепление дома.

Любой дом необходимо утеплять. Дом без утепления прогревать хлопотно и затратно. Даже в даче, которая используется только в теплое время года, с надлежащем утеплением будет суше и теплее с ранней весны до поздней осени. Затраты на утепление дома по современным стандартам окупятся с лихвой в достаточно быстрый срок в виде существенного уменьшения затрат на обогрев.
Подробнее об утеплении дома
Утепление дома необходимо для комфортного проживание

 

  • ремонт и утепление кровли

Состояние крыши, особенно в старых домах, часто оставляет желать лучшего: трещины и протечки, плохая вентиляция и теплоизоляция, отсутствие снегозадержателей и плохие водосточные системы. Исправив все эти недостатки мы значительно улучшим эксплуатационные характеристики и комфортность дома. Утепление крыши и мансардного этажа - не менее  важная процедура,  так как основная часть тепопотерь идет через кровлю. Мы используем в работе только совремнные кровельные и изоляционные материалы, отвечающие требованиям безопасности и строительным нормативам.
Подробнее о кровельных работах.