Реконструкция домов

реконструкция и ремонт деревянных домов

Если вам надоел старый дом

Есть простое решение, которое даст ему новую жизнь. Практический опыт показал, что реконструировать дом - проще, экономичнее и быстрее чем строить новый.
Советы
по строительству

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА (пошаговое описание)

На данном объекте ознакомимся и разберемся в технологии каркасного строительства и в формулировке «ПРАВИЛЬНЫЙ КАРКАС» Ознакомиться

Каркасный дом со всеми своими плюсами

Из чего складывается стоимость каркасного дома и как технология строительства влияет на цену. Узнать

Ремонт кровли

Основные проблемы при ремонте крыши и способы их решения. Подробнее...

Как правильно и экономично построить каркасный дом - этапы каркасного строительства

В данном цикле статей мы расскажем вам как правильно и экономично построить каркасный дом. Мы рассмотрим полный цикл строительства, подкрепляя рекомендации примерами из своего практического опыта. Ознакомиться

Советы по уходу за деревянным домом.

Если за деревянным домом правильно ухаживать, то он прослужит долгие годы Читать

Долговечность каркасного дома

История каркасного домостроения, насчитывающая около 500 лет, подтверждает факт долговечности строений на основе каркаса Читать

Зимнее строительство деревянного дома

Для тех, кто собирается начать строительство дома зимой важно знать некоторые особенности зимнего строительства

Правильный каркасный дом

Основа любого  каркасного дома - не только фундамент, но и каркас.

Какого-то одного конкретного варианта каркасного дома не существует. Есть  несколько различных “правильных” вариантов, которые можно и нужно применять. Из них можно выделить каркасы американского и скандинавского типов.

Большая часть домов в Америке и в Скандинавии каркасного типа. Эта технология постройки домов используется там уже не первый десяток лет. Естественно, за это время все основные недостатки были учтены, а конструкции были модернизированы. В итоге получилась универсальная схема, если следовать которой, то дом должен получиться качественный.
Такие каркасы надежны, имеют отличные тепловые характеристики при этом затраты на материалы и расход человеко-часов сведен к минимуму.

К “полуправильным” вариантам относят те, которые имеют неудачные или странные решения, но, в целом, так же надежны и имеют отличные теплотехнические характеристики.

К “не правильным” каркасам относятся все остальные. При этом совсем не обязательно, что дом, имеющий такой каркас, через пару лет развалится. Обычно в таких каркасах массово применяются сложные решения  (много мостов холода, использование бруса и т.п.), когда можно было обойтись гораздо более простым. В итоге идет перерасход материала, дом получается более холодным и т.д. В общем, одни минусы. Конечно, может произойти и такое, что при совсем уж халтурной схеме, каркасу ремонт будет необходим почти сразу после монтажа.

Правильные каркасы.

Американский.

Американский каркасный дом
Американский каркас

Такой каркас прост в сборке, достаточно крепок и имеет хороший запас прочности. В общем – оптимальное соотношение цена/качество.

Все элементы “правильных” вариантов каркасов делаются только из хорошо просушенных досок. Брус используется очень редко при специфических условиях.

При выборе подрядчика стоит обратить на этот пункт пристальное внимание. Те компании, которые используют брус можно смело отметать.

Основные отличия американского каркаса:

  • У дверных и оконных проемов стойки двоены или даже строены
  • Над проемами имеется усилитель – доска, положенная на ребро (хидер)
  • Верхняя обвязка сдвоена
  • Нижний и верхний ряд обвязки идут в ключевых точках строения.

Верхняя обвязка каркаса дома
Верхняя обвязка

Углы.

Выделяют три самых применяемых вида углов.

  1. Калифорнийский угол. Самый часто используемый. К крайней стойке одной стены прибивают доску или полосу OSB. В итоге, с внутренней стороны угла получается полка, на которую будет упираться утеплитель, отделка и пр..
    калифорнийский угол каркасного дома
     
  2. Закрытый угол. Получается добавлением дополнительной стойки для создания полочки на внутреннем угле. В этом варианте угол получается гораздо более утепленным.  Но, утеплить его получится только снаружи, перед обшивкой.

    закрытый угол каркасного дома
     
  3. Скандинавский угол.
    Данный угол абсолютно соответствует требованиям и по несущим способностям и является достаточно тёплым, но на практике у нас не прижился, видимо брусок 50х50 не внушает доверия, хотя он необходим только для связки при монтаже уличной отделочной доски

    скандинавский угол каркасного дома
     
  4. Закрытый нами доработанный - это тот же закрытый угол, но дополнительная стойка стоит не вплотную к углу, а на расстоянии 100 мм, что позволяет нам сделать по необходимости утепление и изнутри дома, наша компания использует именно его

    Угол каркасного дома

     


Почему не стоит использовать брус в углу? Все очень просто. Все эти три варианта можно утеплить, но, если использовать брус, то и угол получится холоднее, и не будет полочки, на которую крепится отделка или т.п.  Конечно, проблему с полочкой можно решить, но зачем?

Угол из бруса
Угол из бруса

Угол из досок и теплее, и уже имеет все необходимое для крепежа отделки.

 

Проемы.


Использование сдвоенных стоек по бокам проемов окон и дверей, по идее, должно их усилить. Но, как показывает практика, окна и двери отлично себя чувствуют и без усиления.

Проем в каркасном доме

Соединенные стойки необходимы только как опора для элементов. Иначе их края будут лежать на гвоздях.

Проем в каркасном доме

Чуть более простой вариант – нижнюю обвязку окна врезают в разорванную стойку. Но, обе обвязки окна имеют и опоры по краям.

проем в каркасном доме

Использование соединенных стоек не является ошибкой, но не целесообразно использовать это решение когда они не будут нести на себе нагрузки.

Хидер над проемом.

Один из важных элементов, в американском варианте конструкции.

Хидер – это доска, которая устанавливается на ребро над проемом. Это необходимо для усиления проемов сверху. Края доски хидера должны либо упираться на стойки, либо должны быть врезаны в крайние одинарные стойки.  Чем больше будет нагрузка на проем, тем больше должно быть сечение хидера.

Оконный хидер в каркасном доме
Оконный хидер

Но, хидер иногда не обязателен. Конечно, лучше его установить во всех проемах, так надежнее. Но, например, можно не усиливать проем маленького окна в одноэтажке, так как нагрузка на него будет минимальна.

В итоге можно сделать вывод, что если хидер есть – это хорошо, если нет – то следует узнать у подрядчика причины его не установки. При внятном правильном ответе о нагрузке можно не беспокоится.  Ну, а если вы собираете каркас сами, то лучше всего хидер установить везде.

Сдвоенная верхняя обвязка – еще одно отличие американского варианта каркаса. Так же дает усиление верха стены на прогиб от нагрузок сверху и обеспечивает цельность конструкции.

Некоторые бригады используют брус вместо досок для верхней обвязки. Но это и сложнее реализовать, и вверху стены будет холоднее. Поэтому смысла в такой замене нет.

Правильная укосина

Укосина представляет собой доску, установленную по диагонали. Она необходима для улучшения пространственной жесткости на сдвиг в боковой плоскости, так как после ее установки получается система конструкций треугольной формы.

Правильная укосина в каркасе дома

Правильная укосина

Правильно укосину врезают в ребро верхней и нижней обвязки (необходимо для связывания элементов), в каждую стойку по пути. Врезают укосину под углом  от 45о до 60о.  При каждом примыкании к стойке необходимо делать несколько точек крепежа.

Конечно, даже самая плохо сделанная укосина будет хоть как-то выполнять свои функции, но зачем делать плохо, когда сделать по-хорошему не намного сложнее.

Правильный скандинавский каркас.

Правильный скандинавский каркас дома
Скандинавский каркасный домокомплект

В Скандинавии вариантов каркасов больше чем в Америке. Можно найти как классические, так и гибридные, модернизированные варианты.

Отличия скандинавских вариантов, обычно, заключаются в одинарной обвязке верха стен, одинарных стойках проемов и в наличии силового элемента - ригеля. Его врезают в стойки вдоль всей стены. Ригель – отличный силовой элемент, который заменяет и хидер и сдвоенные, строенные обвязки.

Скандинавский ригель в каркасе дома
Ригель в скандинавском каркасе

В скандинавском каркасе все сделано для того, что бы максимально сократить мостики холода (стойки, двойные и тройные обвязки). Так как между связанными досками, с течением времени, могут образоваться щели, через которые будет поступать холодный воздух.

Самые существенный минус этого варианта в том, что он немного сложнее американского. Необходимо во всех стойках делать пропил под ригель. Нужно, прежде чем собирать каркас, немного подумать. Так как в некоторых, самых больших проемах все-таки могут понадобиться двойные стойки для обеспечения нормальной поддержки горизонтальных досок. Иногда следует поставить дополнительный ригель или где-то установить хидер.

Каркасы полуправильные.

К таким можно отнести схемы, где нет грубых нарушений, но есть недочеты или определенные нюансы.
Например, в конструкции присутствует и ригель, и хидер, и двоенные обвязки по стенам (здесь и американский, и скандинавский вариант вместе взятые, да еще и усиленное). Эта конструкция имеет отличный запас прочности, но большое количество мостов холода, большие затраты материала и человеко-часов не позволяет назвать такой каркас правильным.

Полу-правильный двойной каркас дома
Полу-правильный "двойной" каркас дома

Или вариант называемый “двойным объемным”.  Он имеет двойную наружную стену, где стойки разнесены относительно друг от друга. Этот каркас прочный и достаточно теплый, но не технологичный. Проблему с мостами холода можно решить более простым методом перекрестного утепления.

Неправильный каркас.

К яркому примеру можно отнести следующий вариант каркаса:

  • Используется не просушенное дерево, которое, естественно, будет сохнуть. Во время сушки доски неизменно поменяют свою геометрию, что может перекосить весь каркас.
  • Использование в силовых конструкциях саморезов  вместо гвоздей.
  • Полное отсутствие хидеров, ригелей, усилений
  • Использование бруса в углах, на стойках и пр., что только добавляет мостики холода.
  • Укосины  установлены из рук вон плохо.
     

Неправильный каркас
Неправильный каркас

Такой каркас хуже по всем параметрам, а стоимость материалов и трудозатраты могут быть даже выше.
Как итог можно подвести, что лучше всего использовать “правильный” каркас американского или скандинавского вариантов. Используемые в течение множества лет с отличные характеристиками схемы будут самым лучшим вариантом для вашего будущего каркасного дома. 

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА (пошаговое описание)


Примеры каркасных домов, построенные нами:

п»ї