Реконструкция домов

реконструкция и ремонт деревянных домов

Если вам надоел старый дом

Есть простое решение, которое даст ему новую жизнь. Практический опыт показал, что реконструировать дом - проще, экономичнее и быстрее чем строить новый.
Советы
по строительству

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА (пошаговое описание)

На данном объекте ознакомимся и разберемся в технологии каркасного строительства и в формулировке «ПРАВИЛЬНЫЙ КАРКАС» Ознакомиться

Каркасный дом со всеми своими плюсами

Из чего складывается стоимость каркасного дома и как технология строительства влияет на цену. Узнать

Ремонт кровли

Основные проблемы при ремонте крыши и способы их решения. Подробнее...

Как правильно и экономично построить каркасный дом - этапы каркасного строительства

В данном цикле статей мы расскажем вам как правильно и экономично построить каркасный дом. Мы рассмотрим полный цикл строительства, подкрепляя рекомендации примерами из своего практического опыта. Ознакомиться

Советы по уходу за деревянным домом.

Если за деревянным домом правильно ухаживать, то он прослужит долгие годы Читать

Долговечность каркасного дома

История каркасного домостроения, насчитывающая около 500 лет, подтверждает факт долговечности строений на основе каркаса Читать

Зимнее строительство деревянного дома

Для тех, кто собирается начать строительство дома зимой важно знать некоторые особенности зимнего строительства

Я выбираю каркасный дом для постоянного проживания

Данная статья написана нами для тех, кто планирует строительство загородного дома и стоит перед важным выбором: по какой технологии построить дом, который прослужит долго, будет теплым зимой, сухим весной и осенью, а также комфортным летом. Одним словом, подходящим для российского климата. Имея многолетний опыт строительства различных типов зданий: оцилиндрованных, брусовых, каркасных, каменных, комбинированных, мы постоянно сталкиваемся с похожими вопросами наших заказчиков, находящихся на стадии выбора типа дома и технологии строительства. Ответы на самые распространенные вопросы о каркасных домах и наше личное мнение о технологии каркасного домостроения предлагаем Вашему вниманию в этом материале.

Интернет-ресурсы многих фирм, предлагающих построить недорогой каркасный дом,  пестрят восторженными отзывами счастливых заказчиков о дешевых и качественных каркасных домах, построенных буквально за считаные дни. Примечательно, что нейтральных или отрицательных комментариев в адрес строителей Вы здесь практически не найдете. На  самом деле, эти хвалебные отзывы размещают на своих сайтах сами сотрудники. Достаточно обратить внимание на некоторые технологические аспекты конкретных проектов домов, о которых не написано ни слова. Профессиональному строителю довольно легко отличить такие отзывы и комментарии от отзывов  настоящих заказчиков. Я, Чуприн Алексей Викторович, сотрудник компании  «АЕСтрой», в данной статье хотел бы выразить свое личное мнение и  мнение коллектива нашей фирмы о каркасных домах. Публикацией этой статьи мы не ставим своей целью привлечь потенциальных клиентов и тем самым обеспечить  дополнительный заработок, хотя, конечно же, будем рады новым заказчикам, обращайтесь :). Зная не понаслышке о каркасном домостроении, мы готовы искренне и начистоту поделиться  своим опытом и взглядами на эту область загородного строительства.

Меня часто спрашивают, построил бы я для себя лично дом по каркасной  технологии и можно ли надеяться на то, что такой дом прослужит хозяевам  верой и правдой долгие годы. Как строитель со стажем, знающий о каркасных домах практически все, я отвечаю:"Да, лично для себя  я построил бы каркасный дом". Мой многолетний опыт в домостроении дает основания утверждать, что именно каркасная технология позволяет построить действительно  добротный, теплый дом и при этом сэкономить на стоимости материалов и  работы. Это практически идеальное соотношение цены, качества и эксплуатационных характеристик для загородного строительства.

Каркасный дом, построенный нашей компанией

При выборе типа постройки загородного дома наши заказчики обычно руководствуются несколькими понятными аргументами: стоимость проекта, индивидуальные предпочтения, предполагаемое время строительства, надежность и практичность. Справедливо, в данном случае, поставить на первое место именно "цену вопроса", потому что разумный хозяин обязательно хочет знать, что именно и какого качества он получит заплатив подрядчику указанную в смете сумму. Также, по нашему опыту, немаловажным фактором является предпочтение определенного строительного материала: те, кто хочет жить в деревянном доме не согласны строить каменный дом, пусть даже соотносимый по цене и наоборот. Компромиссом, в данном случае, будет комбинированный дом, где нижняя часть постройки каменная, а верхняя из дерева. (Подробнее об этой технологии строительства написано в разделе "Комбинированные дома".) Если же определенных предпочтений нет, то, помимо бюджета, однозначно встает вопрос о надежности постройки, ее комфортности и долговечности. Из основных видов загородных домов –  традиционные русские дома из оцилиндрованного бревна, современные дома из  бруса, вечные каменные дома и каркасные дома, построенные в соответствии с  различными технологиями каркасного домостроения - лично я отдаю  предпочтение каркасным домам. На то есть веские основания.

Каркасный дом в Ново-Глаголево - строительная компания  АртЭко Строй

С традиционной точки зрения, деревянные дома из оцилиндровки или бруса выигрывают. Не секрет, что качественный каркасный дом "под ключ" обойдется приблизительно во столько же, сколько "бюджетный" брусовый. "Но это же каркас" - часто приходится слышать от заказчиков - "у компании "N" такой дом в n раз дешевле, а у компании "M" за такую же сумму можно заказать брусовый дом такой же площади ". Давайте разберемся в этом вопросе.

Нельзя не  учитывать, что стоимость, допустим, бруса как строительного материала, дороже, чем каркаса - это факт. Однако, при формировании общей цены строительства, строительный материал - это лишь часть затрат. У дешевых брусовых и оцилиндрованных домов есть известные статьи экономии на технологии и материалах, которые впоследствии всегда отражаются на заказчике. Кроме того, известно, что дерево дает усадку длительный период, и нельзя  будет сразу приступить к внутренней отделке, что откладывает момент  новоселья как минимум на пару лет. Возникает необходимость  повторно проводить конопатку джута уже в жилом доме, т.к. в результате длительной усадки появляется продувание углов сруба. И, что особенно огорчает, усадка может оказаться неравномерной, что в  недалеком будущем может привести к неприятным последствиям. И именно эти сложности удерживают меня от строительства деревянного дома для себя. 
Вместе с тем, дерево является самым экологически чистым материалом, поэтому в качестве каркаса для нашего дома следует использовать именно дерево.

 Способность дома хорошо сохранять тепло – основополагающий параметр выбора для наших  климатических условий - ведь зима в России длится минимум шесть месяцев в году. Я  всегда завидовал людям, которые имеют возможность зимой выехать за город,  отдохнуть от городской суеты и вдоволь надышаться свежим воздухом, не  опасаясь при этом замерзнуть в своем загородном доме. Исследования современных строительных и изоляционных материалов однозначно сходятся в том, что качественный утеплитель сохраняет тепло гораздо лучше, чем дерево, пеноблоки, и, тем более, бетон и кирпич.  Поэтому в качестве важнейшего компонента при строительстве загородного дома выбираем утеплитель, а именно – минеральную вату, которая к тому же является  экологически чистым материалом. Использование цельной древесины, минеральной ваты, натуральных масел для покраски -  важнейшие условия для создания экологически чистого, теплого дома.

На основании всего сказанного выше я однозначно сделал свой выбор в пользу каркасного дома. Но один вопрос оставался открытым: какую технологию каркасного  домостроения выбрать, ведь их существует множество. Если попытаться получить ответ на данный вопрос в интернете, можно  легко запутаться. Каждая фирма, предлагающая построить каркасный дом,  утверждает, что именно она строит дома в соответствии с «правильной»  технологией: финской, канадской, скандинавской, европейской..... Такие уверения – всего лишь  маркетинговый ход на переполненном предложениями строительных компаний рынке, где происходит борьба сотни фирм каркасного домостроения за заказчика.

Прежде чем сделать выбор в пользу того или иного подрядчика, заказчику  следует учитывать ряд факторов. Например, не следует принимать всерьез  обещания построить относительно дешевый и легко возводимый дом. Такие  обещания говорят сами за себя: сотрудники фирмы стремятся к быстрым  заработкам с наименьшими затратами, от этого всегда страдает качество. К предложению из разряда сомнительных относится также вариант "дешевый дом из дорогих материалов". Некоторые фирмы не экономят средства на строительном материале, но  при этом используют упрощенные технологии и дополнительные материалы.  Например, обшивают дом ОСБ и с наружной и с внутренней стороны, желая придать всей конструкции  необходимую жесткость. Мы считаем ОСБ не экологически чистым  материалом и поэтому не используем внутри дома. Да и снаружи в нем нет  необходимости, так как непосредственно на ОСБ не кладется ни одно покрытие. Следовательно, под обшивку, например, доской придется делать еще один каркас, а под декоративную штукатурку накручивать ЦСП или пенопласт. Так зачем же тратить деньги на ОСБ? Жесткости каркаса надо добиваться правильной ТЕХНОЛОГИЕЙ (т.е. раскосинами), а не  дополнительной стоимостью ненужных стройматериалов.          

Мы долго изучали различные технологии каркасного домостроения. В  результате создали свою технологию и довели ее до совершенства. Наша  технология позволяет в разумных пределах экономить средства и при этом  является технически продуманной и гарантирует хороший результат строительства.

Зимний каркасный дом, стриотельная компания АртЭко Строй

Первое, чему мы придаем важнейшее значение – это толщина  слоя утеплителя. Достаточный слой утеплителя – неотъемлемая часть  качественного каркасного дома. Для того чтобы зимой в доме было тепло, при  условии соблюдения оптимальных расходов на отопление, необходим, как минимум, 20-сантиметровый слой  утеплителя. Большинство фирм, желая снизить цены на свои дома, укладывают  10-ти и даже 5-сантиметровый слой. Заказчику непременно следует знать, что такой тонкий  слой утеплителя годится лишь для летнего времени года и совершенно не подходит даже для осеннее-весеннего периода (не говоря уже о русской зиме). Некоторые  заказчики, заключая договор на строительство каркасного дома, по незнанию не уделяют должного внимания выяснению данного вопроса, радуясь, что нашли «честных и дешевых» строителей. Через некоторое время становится понятно, что дом получился  вовсе не такой теплый, как планировалось и обещалось, и  строителям предъявляют справедливые претензии. Здесь неосмотрительного заказчика ожидает очередное разочарование. Для конфликтных случаев в штате фирмы, занимающейся поточным строительством,  непременно имеется юрист, который объясняет заказчикам, что дом построен в  соответствии с договорными обязательствами, что следовало внимательнее изучать документы, что можно, конечно, обратиться в суд, но строительные  услуги фирма осуществляет в соответствии с законодательством, а  построенный дом принадлежит к категории «эконом-класса». По сути, вся  аргументация сводится к известной истине: «бесплатный сыр бывает только в мышеловке». В результате, заказчику не остается ничего другого, как жить  в таком доме без каких-либо изменений, за свой счет "обогревая улицу", или проводить реконструкцию за  дополнительные средства. Скупой платит дважды.

Второй основополагающий фактор в деле строительства  качественного каркасного дома – долговечный каркас. Мы возводим каркасы из  экологически чистого и прочного материала – дерева. Для того чтобы каркас  прослужил не менее 100 лет, необходимо соблюдать следующее:

  1. Во избежание поражения грибком при последующем испарении влаги материал должен пройти камерную сушку. А также следует тщательно обработать материал  антисептиками.
  2. Стойки, балки, стропила должны быть толщиной не 5-10 см, а не менее 15-20 см.
  3. Следует проложить исключительно качественные мембраны и при этом не перепутать стороны мембран (в этом вопросе крайне важна квалификация строителей, работающих на объекте).



Подводя итоги нашего исследования, могу сказать, что предвзятое отношение к каркасным домам, как к недолговечным и непрактичным постройкам, отчасти вызвано традиционным для нас отношением ко всему новому. Русские традиции строительства из массивного дерева обусловлены наличием природных ресурсов, кажущихся неисчерпаемыми. Действительно, русскому крестьянину, живущему в окружении лесов, незачем было изобретать специальную технологию для постройки дома. Однако, в Северной Европе, где климатические условия не менее суровы чем у нас, а лес уже давно не дешев, разработаны и усовершенствованы технологии каркасного домостроения, прошедшие проверку временем. Мы можем пользоваться ими с гарантированным результатом. При этом выигрывая в комфорте, цене и качестве постройки.

Каркасное строение может представлять собой как небольшую бытовку,  так и большой, добротный дом с мансардой. Что касается отделки,  то в этом вопросе каркасный дом предоставляет поле для фантазии. Например,  можно оштукатурить стены или выложить панелями под кирпич, камень и т.д. (в продаже существует  большой выбор различных стеновых панелей на любой вкус). Можно сделать обшивку под  бревно или брус. Традиционный скандинавский фахверковый стиль отделки придаст внешнему виду Вашего дома четкость линий и западноевропейскую солидность.  Лично мне нравится отделка под брус. Отличный вариант – обшить дом доской под брус (имитация бруса) и сделать фальш-углы из бруса. В результате  получится фактически дом из бруса, красивый и современный, очень  напоминающий оригинал, только более дешевый, более теплый и не дающий  усадку. Подробнее об этой технологии читайте в статье "Брусовый или каркасный?".

Желаю Вам построить дом Вашей мечты, на радость нынешним и будущим поколениям.

Алексей Чуприн,
компания «АЕСтрой» - строим хорошие дома для счастливой жизни!

 

Если Вы выбираете между постройкой каркасного дома и дома из бруса, советуем прочитать статью "Преимущества каркасного дома", где описывается технология постройка каркасного дома, неотличимого по внешнему виду и качествам от брусового.

В статье "Долговечность каркасного дома" мы рассматриваем особенности технологии каркасного строительства, соблюдение которых позволяет гарантировать увеличение срока эксплуатации дома до 100 лет без капитального ремонта.


Примеры каркасных домов, построенные нами:

п»ї