Реконструкция деревянного дома в Серпухове - практический опыт

Помимо строительства наша компания занимается еще и реконструкцией индивидуальных домов. Мы накопили большой практический опыт перестройки, модернизации, достройки и ремонта и коттеджей, и дачных домов, и сельских деревянных домов старой постройки. Эта услуга становится все более востребованной, что неудивительно. Путешествуя по Подмосковью, все мы воочию наблюдали в каком не слишком эстетичном, а подчас и в просто плачевном состоянии пребывает большая часть жилых построек в частном секторе.

Впрочем, причины для реконструкции найдутся не только у хозяев "бабушкиной избушки".
Вариантов может быть немало: изменение внешнего вида дома, его внутренняя отделка, замена инженерных коммуникаций, увеличение площади дома, замена электропроводки и системы освещения дома, увеличение оконных проемов, создание зимнего сада, замена строительных материалов, из которых построен дом и многое другое в зависимости от потребностей заказчика.

Отдельно хочется упомянуть ремонт кровли, как один из самых сложных и востребованных видов реконструкции. Крышу часто приходится чинить не только в старых, но и в современных домах, построенных с нарушением технологии.

Иногда на начальном этапе работ невозможно даже представить себе все неожиданные трудности, с которыми придется столкнуться в процессе реконструкции.

Так, например, получилось с заказом на ремонт деревянного дома в Серпухове, о котором мы хотим рассказать.

Этот проект в портфолио

В нашу компанию обратились хозяева деревянного дома в Серпухове (объект в портфолио). Они приобрели уже готовый, построенный на продажу дом, и собирались только немного увеличить его площадь. Однако, после начала работ обнаружились ранее скрытые от взора многочисленные изъяны, оставленные недобросовестными строителями. Наши специалисты буквально ужаснулись, увидев, насколько плохо был сделан дом. К сожалению, в нашей практике это далеко не первый случай.

Дома, построенные для дальнейшей продажи, как правило, сделаны очень некачественно с применением дешевых, не соответствующих строительным нормам материалов. Да еще и с самовольным изменением задания (как на фото 4). Такая постройка внешне может выглядеть довольно привлекательно, но жить в ней решительно невозможно. Недорогое строительство частных домов специально на продажу ведется ускоренными темпами без соблюдения необходимых технологических процедур, используются самые дешевые материалы несоответствующего качества и работа выполняется спустя рукава. Так,  после квалифицированного тщательного экпертного осмотра специалистами, выяснилось, что наш объект в Серпухове был сделан со всеми возможными нарушениями:

• деревянные конструкции не были обработаны антисептиками,
• покрытые пергамином стены не могли дышать, из-за чего покрылись грибком,
• по той же причине сгнили балки.
• В стенах появились щели, поскольку сырой брус начал сохнуть, и дом стал местами опускаться.

Добавим сюда же «гуляющие» полы и плохо утепленную крышу и получим скособоченный, холодный дом абсолютно непригодный для жилья.

В итоге, нашим специалистам одновременно с изготовлением новых пристроек было необходимо исправить дела рук нерадивых строителей, то есть:

• заменить балки,
• усилить конструкцию стен,
• обработать дерево для консервации грибка,
• заделать все щели в стенах и углах дома, чтобы сберечь тепло,
• затем утеплить крышу и стены
• и, конечно, выполнить красивую отделку.

Подобные ситуации нас не пугают, опыт подсказывает, что в недавно построенном доме все эти дефекты вполне устранимы.

Мы отдаем себе отчет в том, что реконструкция дома – это целый комплекс строительных, ремонтных и отделочных работ, требующий от нас высокого профессионализма. В данном случае - время еще не упущено, и мы можем не только исправить грубые ошибки, допущенные при строительстве, но и улучшить постройку с увеличением ее площади. Работа предстоит немалая, ведь качественная реконструкция – это сложный путь. Но после нее дом простоит еще много лет, дав крышу над головой не одному поколению.

Отдельно стоит упомянуть и о случаях, когда реконструкция уже ни к чему.
Бывает, изучив строение, мы обнаруживаем его в настолько плохом состоянии, что рекомендуем снести и построить новое. Себестоимость стен оказывается куда меньшей, чем необходимые работы по их укреплению, заделке щелей, очистке и пр. Мы всегда готовы помочь владельцам принять безошибочное решение – реконструировать частный дом или отстроить его заново.

Закажите выезд специалиста на свой участок по телефону 8 (495) 542-66-32 и получите все необходимые рекомендациии, а также расчет работ и материалов для Вашего здания.

Мы бесплатно приедем на объект и поконсультируем Вас. После осмотра строения мы, с учетом Ваших пожеланий, проработаем вариант реконструкции и подготовим коммерческое предложение. Если предварительные расчеты Вас устраивают, мы составляем подробную смету, на основании которой и подписывается договор.

Реконструкция дома сделает его внешний вид современным и красивым, а внутренние помещения гораздо более комфортными для проживания.

В результате проведенной реконструкции дома наши клиенты из Серпухова остались чрезвычайно довольны результатом нашей работы. Смотрите сами:

Фото дома в Серпухове до реконструкции:

Щели в стенах необходимо заделать при помощи строительной пены.

Почерневшие доски – это результат воздействия грибка. Требуется обработка стен специальными средствами.

Как видим, эти балки в катастрофическом состоянии. Их необходимо заменить.

Каркас из некачественных досок, укрепленных фанерой. Гнилая, пораженная грибком конструкция.