Ремонт крыши частного дома, утепление

В связи со спецификой своей работы довольно много приходится ездить по Московской области, и я сделал выводы что больше 50% крыш частных домов сделаны плохо: с нарушенной геометрией, проще говоря - очень кривые (слабый или неровный силовой каркас) или с нарушением технологии. Особенно хорошо это видно зимой, когда снег лежит не на всей крыше (см. рис. 1) и висят до самой земли сосульки. Мы часто выезжаем на осмотр таких домов (а потом и на переделку крыши). В разговоре с хозяевами слышу, что в доме холодно, хотя котельная хорошая, тепла даёт больше чем необходимо, но оно не держится - "Может дело в крыше?". Избыточные теплопотери как раз и есть следствие нарушения технологического процесса при кровельных работах: тепло (по закону физики) поднимается вверх и выходит через худую крышу, "отапливая" за счет хозяев улицу. При правильном устройстве кровли снег покрывает крышу равномерным слоем по всей поверхности, тем самым удерживая тепло внутри здания.

рисунок 1 - снег лежит на крыше неравномерно, нарушена геометрия кровли.

Основные проблемы крыши, не заметные на первый взгляд:

1. Плохое утепление. Следствие экономии денег на изготовлении крыши или наеме рабочих-исполнителей. Обычная история: неквалифицированные рабочие отнеслись недобросовестно к своей работе и уложили утеплитель (зачастую низкого качества) неплотно.
Мы рекомендуем: пользоваться не рулонным утеплителем, а матами, и делать расстояние между стропилами на 10 мм. меньше чем ширина утеплителя. За счет своей жесткости утеплитель будет лежать ровно и плотно. А также, чтобы убрать дополнительно мостик холода, поверх стропил перпендикулярно необходимо накрутить бруски 50х50 мм. и уложить между ними перпендикулярно еще один слой утеплителя.

2. Низкая квалификация рабочих при укладке материалов. При попытке неопытных строителей соблюсти современные технологии зачастую плохо укладывается пароизоляция: кладут ее не той стороной, не проклеивают стыковочные швы, или плохо сделаны подходы к стенам, особенно часто это встречается при стенах, построенных из бревна (очень неудобное место).
Мы рекомендуем: все швы пароизоляции проклеивать специальной лентой, и обязательно сделать правильный подход пароизоляции к стене, чтоб соблюдать герметичность. Если дом из бревна или бруса, то по стенам необходимосделать пропил вдоль потолка, уложить в него край пароизоляции и закрепить его там (например, забить туда веревку, см. рис. 2).
А если дом каркасный, то лучше всего проклеить специальной лентой пароизоляцию потолка с пароизоляцией стены.

рисунок 2 - правильная укладка пароизоляции кровли с проклейкой стыков

Также очень важный элемент конструкции - правильно организованная вентиляция, она необходима, ведь пары обязательно должны куда-то выходить. Нарушение герметизации влечет за собой попадания паров в утеплитель, оседая на нем в виде конденсата, увлажняет утеплитель и он перестаёт работать, и вдобавок способствует появлению грибка на стропилах, что влечет за собой гниение деревянного силового каркаса крыши.

Бывает так: дом почти новый, а крыша уже не годна. С завидной частотой эта ситуация встречается на домах, которые строятся на продажу, поскольку главная задача строителей максимально быстро и с меньшими затратами закончить строительство и сдать дом покупателю. А в случае покупки дома с внутренней отделкой, никто не полезет разбирать конструкции, чтоб посмотреть как именно сделана крыша.

Также существуют отдельные бригады рабочих, которые готовы взяться за любую работу, в том числе и за строительство крыш, не боясь нести ответственность за результат в дальнейшем - ведь их потом просто не найти.

Дом без хорошей крыши - не дом. Вот и приходится нашей компании часто заниматься переделкой крыш. Поскольку такой работы очень много, а профессионалов крайне мало, то нам пришлось сформировать специальные бригады которые занимаются только ремонтом крыш. Наши сотрудники проходили специализированное обучение, имеют дипломы и поэтому мы профессионально делаем реконструкции крыш практически независимо от погоды.

Многие заказчики, понимая что необходимо переделывать крышу, зачастую боятся начинать этот довольно серьезный строительный процесс. Так как дом, подлежащий ремонту, обычно жилой, люди затягивают решение действительно насущного вопроса, не зная с чего начать и боясь новых затрат. Однако, жить с плохой крышей не комфортно, вредит всей конструкции дома и, вдобавок, правильно утеплив крышу можно хорошо сэкономить на оплате тепловой энергии. Рекомендую - не тяните с назревшим ремонтом крыши, обращайтесь к нам за консультацией.

Звоните, наш телефон - 8 (926) 221-91-96 - мы вам обязательно поможем.

Алексей Чуприн,
строительная компания «АEСтрой»

Как понять, что кровля нуждается в реконструкции:

выходит тепло из дома - плохо не тает - хорошо сосулек нет - хорошо сосульки - плохо

Материалы по теме "Ремонт крыши в частных домах и коттеджах":

• Крыши, кровля
• Кровля и кровельные материалы
• Монтаж кровли
• Теплоизоляция кровли
• Стропильные системы и конструкции
• Ремонт кровли
• Водосточные системы и водостоки
• Важные дополнительные комплектующие к кровле