Реконструкция домов

реконструкция и ремонт деревянных домов

Если вам надоел старый дом

Есть простое решение, которое даст ему новую жизнь. Практический опыт показал, что реконструировать дом - проще, экономичнее и быстрее чем строить новый.
Советы
по строительству

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА (пошаговое описание)

На данном объекте ознакомимся и разберемся в технологии каркасного строительства и в формулировке «ПРАВИЛЬНЫЙ КАРКАС» Ознакомиться

Каркасный дом со всеми своими плюсами

Из чего складывается стоимость каркасного дома и как технология строительства влияет на цену. Узнать

Ремонт кровли

Основные проблемы при ремонте крыши и способы их решения. Подробнее...

Как правильно и экономично построить каркасный дом - этапы каркасного строительства

В данном цикле статей мы расскажем вам как правильно и экономично построить каркасный дом. Мы рассмотрим полный цикл строительства, подкрепляя рекомендации примерами из своего практического опыта. Ознакомиться

Советы по уходу за деревянным домом.

Если за деревянным домом правильно ухаживать, то он прослужит долгие годы Читать

Долговечность каркасного дома

История каркасного домостроения, насчитывающая около 500 лет, подтверждает факт долговечности строений на основе каркаса Читать

Зимнее строительство деревянного дома

Для тех, кто собирается начать строительство дома зимой важно знать некоторые особенности зимнего строительства

Изготовление каркаса дома и полного пирога кровли - этапы каркасного строительства

 Этап – 2 изготовление каркаса и полный пирог кровли

Первым шагом в строительстве каркасного дома является укладка подкладочной (закладной) доски на фундамент. 

Подкладочная доска нужна для того чтобы на неё опирался весь основной конструктив каркасного здания. На бетонном или стальном фундаменте образуется конденсат, который увлажняет соприкасающиеся с ним деревянные конструкции, что и приводит к к гниению. Подкладная доска выполняет роль нагруженной теплоизоляции. Она должна быть хорошо  антисептирована.

Подкладочная доска кладется на на  предварительно запененную гидроизоляцию и жестко крепится по цоколю.

 

Для укрепления конструкции мы просверлили на толщину шпильки подкладочную доску и два пеноблока, находящихся под ней. В третьем  пеноблоке было сделано углубление коронкой и в точке пересечения установлена  шайба с гайкой. Сверху, на доске также устанавливается шайба с гайкой и соединение плотно затягивается без химического анкера.

Соединение укладочной доски с пеноблоками с помощью анкеров
Соединение укладочной доски с пеноблоками с помощью анкеров

На следующей фотографии показан вариант крепления подкладочной доски под перегородками.  Перегородки  устанавливаются непосредственно на плиту, под которой проходят трубы теплого пола. Чтобы избежать их повреждения при сверлении мы решили не сверлить пол, а положить под перегородки 2 ряда кирпича, к которому можно свободно и надежно заанкерить крепеж.

Каркас перегородок установленный на кирпичную кладку, предохраняющую пол
Каркас перегородок установленный на кирпичную кладку, предохраняющую пол

Далее, в соответствии с проектом,  устанавливаем стойки. Стойки нарезаем торцовкой и не забываем устанавливать ракосины, придающие основную жесткость каркасу. Крепление осуществляется пневматическим строительным пистолетом с использованием винтовых гвоздей. При монтаже винтовой гвоздь входит в материал, вращаясь вокруг собственной оси. Такой способ предупреждает повреждение древесных волокон и в то же время обеспечивает лучшее сцепление, а значит, и силу трения. Прочность крепления здесь обусловлена и трением, и формой стержня.

Установка раскосин, придающих жесткость каркасу
Установка раскосин, придающих жесткость каркасу

Раскосины, до начала монтажа, промазываются специальным полиуретановым водостойким клеем, который расширяется в процессе склеивание и обеспечивает лучшее сцепление деталей. В результате весь каркас дома становится единой достаточно прочной конструкцией.

Полиуретановый водостойкий клей Soma Fix
Полиуретановый водостойкий клей Soma Fix

Следующий этап работы — укладка балок пола. Предварительно необходимо сделать обвязку из доски по стойкам первого этажа. В данном доме мы имеем достаточно большие пролеты комнат. Чтобы укрепить конструкцию и сделать ее более устойчивой мы использовали двутавровые балки как основной крепежный элемент. Их сборка также производится пневматическим пистолетом с использованием винтовых гвоздей.

Двутавровые балки более надежны в строительстве перекрытий, чем простая доска
Двутавровые балки более надежны в строительстве перекрытий, чем простая доска

Монтаж конструкций мансардного этажа проводится аналогичным способом. За исключением того, что при монтаже должны быть установлены предварительно покрашенные выносные балки, на которых впоследствии будут установлены стропила.

Монтаж каркаса дома
Монтаж каркаса дома

Следующий этап важный работы — монтаж пирога крыши.

 

Первым шагом мы крепим пароизоляцию скобами к нижней части стропил. Швы пароизоляции должны быть как следует проклеены. Затем прижимаем ее к стропилам обрешеткой. Для того, чтобы соединить пароизоляцию крыши с пароизоляцией стен необходимо с каждой  стороны оставить допуск для проклейки не менее 200 мм.

При укладке пароизоляции - допуск для проклейки не менее 200 мм.
При укладке пароизоляции - допуск для проклейки не менее 200 мм.

Между стропил укладывается слой утеплителя толщиной не менее 200 мм. После того, как все межстропильные промежутки плотно заполнены утеплителем, перпендикулярно стропилам накручиваем бруски высотой 50 мм и между ними укладываем дополнительный слой утеплителя. Применение этой технологии значительно улучшает теплоизолирующие свойства кровельного пирога.

Брусок, создающий вентиляционный зазор  между мембраной и плитой OSB.
Брусок, создающий вентиляционный зазор  между мембраной и плитой OSB.

Поверх  дополнительного слоя утеплителя укладывается мембрана. Затем  прикручивается брусок, который создает вентиляционный зазор  между мембраной и плитой OSB. Таким образом мы обеспечиваем циркуляцию воздуха в пироге крыши: воздух заходит  через подшив и выходит в вентиляционном коньке обеспечивая проветривание пирога.

Пирог крыши устраивают с вентиляционным зазором
Пирог крыши устраивают с вентиляционным зазором

В данном проекте мы имеем крышу с достаточно небольшим уклоном. Для обеспечения жесткости такой крыши целесообразно положить поверх пирога крыши  обрешетку с шагом для крепления OSB плит.

Установка обрешетки поверх пирога крыши для жесткости
Установка обрешетки поверх пирога крыши для жесткости

На обрешетку монтируются OSB-плиты, затем гидроизолирующий материал, и, наконец,  — мягкая кровля. Таким образом, каркас нашего дома установлен и пирог крыши каркасного дома смонтирован.

Монтаж OSB плит пирога крыши
Монтаж OSB плит пирога крыши
Укладка гидроизоляции
Укладка гидроизоляции
Укладка кровельного материала - мягкая черепица
Укладка кровельного материала - мягкая черепица


 


Все этапы каркасного строительства
Этап 1 – Изготовление фундамента.
Этап 2 – Изготовление каркаса и полный пирог кровли.
Этап 3 – Утепление и обшивка внешних стен.
Этап 4 – Инженерные работы, проводка коммуникаций и подготовка под чистовую отделку.
Этап 5 – Финишные работы, чистовая отделка и помощь в заселении.