Минусы и плюсы каркасного строительства или почему каркасным домам не доверяют

В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.

А так ли это на самом деле?

Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и в большинстве случаев  не используют эту технологию для строительства для домов, рассчитанных на круглогодичное постоянное проживание.

1. Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же технология постройки примерно одна и часто случается так, что по окончании строительства, выясняется что дом нас не устраивает в плане теплоизоляции - довольно частая ситуация при заказе дома у компаний, занимающихся поточным строительством так называемых "бюджетных" домов. При этом никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под тот  климатический регион, в котором дом будет строится.
2. Вторым, не менее важным фактором, является то, что в технологии строительства используется неправильный, не подходящий для дома всесезонного проживания материал. Например в Скандинавии, откуда, по большей части, к нам пришла технология строительства зимнего каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. В России же распространена практика строительства дома из того материала, который доступнее и дешевле - используется сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
3. Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это, образно говоря, - термос, накапливающий и удерживающий тепло. В  таком доме для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции, обеспечивающая вывод избыточной влажности которая вредит каркасной конструкции и является причиной образования плесени. В сегменте массового типового каркасного домостроения  как правило,  есть задача максимально сэкономить бюджет, поэтому от дорогих приточных систем вентиляции застройщики отказываются. Это сокращает полезный ресурс материалам, из которых строится каркасник и ухудшает качество жизни в нем..
4. Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию. Индивидуальное проектирование и строительство качественного всесезонного каркасного дома по затратам примерно соотносится с постройкой типового брусового дома и заказчику кажется, что выбирая в качестве материала дешевый брус, он получит более качественную постройку. Но на практике - это не так, о чем можно почитать на нашем сайте в статье "Брусовый или каркасный"

В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся проект или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому  нравится та или иная технология строительства.

Источник: http://postroj-sam.ru/

Статьи по этой теме:

• Каркасный дом со всеми своими плюсами
• Долговечность каркасного дома
• 10 технологических принципов каркасного домостроения
• Цена вопроса: стоимость постройки каркасного дома и технология строительства
• Каркасные дома

Примеры каркасных домов, построенные нами:

• Каркасный дом на склоне в Чирково
• Зосимова Пустынь - правильный каркас
• Акватория Истры, строительство каркасного 2-этажного дома по инд. проекту
• Кравцово, зимний каркасный дом по финской технологии
• Кравцово, строительство каркасного дома, типовой проект, финская технология
• Каркасный дом в Яхроме